Какво ни казват съживените Световни острови за бързо трансформиращия се Дубай
Морски птици, крещящи от горната страна и слънце, отскачащо от девствената му бяла кандура, Али Саджуани оглежда господството си зад огледални слънчеви очила. Потомъкът на парцелите и синът на милиардер, 33, е платил над 500 млн. дрхампи – повече от 130 млн. $ – за тези два празни острова, ситуирани край крайбрежията на Дубай. Земята е по-млада от него.
Създаден от държавния бизнесмен Nakheel, когато Sajwani е бил на към 12 години, този необикновен квартал е прочут като Световните острови. Задръжте курсора над него и изкуственият архипелаг ще замязя на петниста карта на света - такава, която значително е необитаема. Мечтани и изкопани по време на първия заможен взрив в Дубай в средата на 2000-те години, Световните острови станаха жертва на краха след световната финансова рецесия от 2008 г.
Но в този момент, когато стойностите на първокласните парцели в Дубай скочат до небето, Sajwani и други залагат, че Световните острови могат да бъдат съживени.
Миналата година 431 жилища на цена от $10 милиона или повече бяха продадени в Дубай, на обща стойност 7,6 милиарда $. Това е повече от всеки различен град в света, съгласно консултантската компания за парцели Knight Frank.
Тенденцията докара до нови обвинявания, че отворената стопанска система и пазарът на парцели в Дубай се употребяват за измиване на приходите от интернационална престъпност – обвиняване, което съгласно икономистите от Емирството е незаслужено и омаловажава ролята на обичайните перални като Лондон и Швейцария.
Защо Саджуани счита, че Дубай се е трансформирал в магнит за мега богатите? Самоопределящият се адреналин наркоман, чийто татко Хюсеин основа основаната в Дубай строителна компания Damac Properties, цитира фактори като сигурност, ръководство и любезност към вложителите (плюс това няма налог върху персоналните доходи).
„ Също по този начин оказва помощ в огромна степен [че] останалият свят някак се разпада “, сподели Саджвани. „ Не считаме, че Европа ще излезе от това . . . Ако погледнете всички хора, които се местят тук, те са най-богатите хора в Европа.
„ Хората към този момент не се усещат в сигурност “, продължи той, цитирайки опасения по отношение на носенето на скъпи часовници в градове от Лондон до Женева.
Лазурна вода облита брега, до момента в който Саджуани се взира в анклав с палмови листа, където кралското семейство на Дубай има замък. Природозащитниците се тревожат за въздействието на изкуствените острови върху морския живот, само че той споделя, че локалните управляващи постановат строги екологични стандарти.
Цените на парцелите в Дубай скочиха, частично с помощта на войната в Украйна, която тласка доста руснаци тук, само че също и заради пандемията. Способен да отвори още веднъж по-бързо от доста други градове, комерсиалният и туристически център на Близкия изток притегли нови гости, в това число „ доста богати хора, които летуват в южната част на Франция и зимуват в швейцарските Алпи, а Дубай в никакъв случай не е бил на радара им “, съгласно Саджвани.
Бизнесменът, който строи и курорт на Малдивите, не е първият, който се пробва да реализира концепцията. Световният остров, наименуван Ливан, е първият, който предлага плажен бар и шезлонги. Луксозният курорт Anantara отвори порти в Аржентина в края на 2021 година Въпреки че любопитните летовници го посещават, някои планове са малко изтъркани. Вземете островите в сърцето на Европа, плод на въображението на австрийския строителен бизнесмен Йозеф Клайндиенст, към момента цялостен с кранове, макар че строителството стартира преди десетилетие.
Sajwani реши да купи международните острови Сао Пауло и Уругвай, когато пазарът на парцели се разгорещи в края на 2022 година и началото на 2023 година След това той нае и уволни двама архитекти, преди да откри един, който проектира 24 вили за острова, всяка с док. Жителите евентуално ще прекарат зимата тук, сподели Саджвани. Те ще би трябвало да пътуват с лодка. Междувременно на острова няма никаква инфраструктура — някои слънчеви панели ще бъдат конфигурирани, само че дизеловите генератори ще обезпечат по-голямата част от електричеството.
Това не е отблъснало купувачите. Всичките 24 вили – на цена сред 50 милиона дрхон (14 млн. долара) и 125 млн. дрхон (34 млн. долара) – се разискват, съгласно Sajwani. Купувачите са европейци, руснаци и индийци, споделя той.
Островите на Саджуани са прекръстени на Амали — портманто от имената на Али и сестра му Амира, като думата също значи „ моята вяра “ на арабски.
„ Световните острови бяха един тип забравено, необичано дете “, сподели Саджвани. Преименуването им означаваше „ да се потвърди, че всички бъркат “.
